FacadeCare samler eftersyn, service og udskiftning af de elastiske fuger mellem betonelementer og omkring døre og vinduer hos én leverandør. Fast årlig gennemgang, én kontaktperson og en rapport, der passer direkte ind i jeres vedligeholdelsesplan.
I dag skal en ejendom ringe til en tømrer for vinduerne, et fugefirma for fugerne og et automatikfirma for dørene. Vi samler det, så I kun skal huske ét navn.
Gummifugerne i samlingerne mellem facadeelementer er facadens svageste led. De mister elasticitet, slipper kanten og lukker vand ind. Vi efterser dem hvert år, udbedrer lokalt og skifter dem i planlagte etaper, så hele facaden ikke skal renoveres på én gang.
Fugen mellem karm og facade følger vinduets alder og er ofte 20 til 35 år gammel. Revner, misfarvning og træk er de første tegn. Vi udskifter og genfuger, så vinduet igen sidder tæt mod vind og slagregn.
Smøring og justering af beslag og hængsler, kontrol og udskiftning af tætningslister, gennemgang af lukkefunktion. Den ujusterede opgangsdør er den hyppigste driftsklage i boligforeninger, og den er hurtig at løse, når nogen kommer forbi fast.
Efter hvert eftersyn får I en tilstandsrapport med fotos, prioriteret liste og budgetoverslag, klar til bestyrelsen, administratoren og den 10-årige vedligeholdelsesplan.
Fuger fra 1950 til 1977 kan indeholde PCB. Vi hjælper med screening, anmeldelse til kommunen og korrekt sanering, så ejendommen overholder affaldsbekendtgørelsen, og beboerne ikke udsættes for stoffet.
Automatiske døre skal have lovpligtigt eftersyn hvert år. Vi koordinerer det med vores samarbejdspartner, så det ligger i samme aftale og samme rapport.
Fra 1960 til midten af 70'erne blev en stor del af Danmarks etageboliger opført som betonelementbyggeri. Elastiske fuger holder typisk 5 til 10 år mellem elementer og 10 til 15 år omkring vinduer, alt efter vejrpåvirkning og materiale. Mange er kun lappet, aldrig skiftet systematisk.
Vi besigtiger ejendommen og registrerer vinduer, døre og fuger. Ejendomme fra 1950 til 1977 vurderes for PCB-risiko.
I får et tilbud på et årligt eftersyn med det serviceniveau, der passer til ejendommen, og en plan for de fuger, der skal skiftes.
Vi kommer på faste tidspunkter, servicerer og udbedrer, og dokumenterer det hele med fotos.
Rapport, prioriteret liste og budget til vedligeholdelsesplanen, så bestyrelsen kan planlægge i stedet for at slukke brande.
Dokumentation til generalforsamlingen og banken, og én leverandør bestyrelsen kan ringe til.
Fast eftersyn af store bebyggelser, klar til den langsigtede vedligeholdelsesplan og driftsbudgettet.
Dokumenteret vedligehold af klimaskærmen og lovpligtigt eftersyn af automatiske døre i samme aftale.
Skoler, daginstitutioner og plejecentre fra 60'erne og 70'erne, hvor fugerne trænger, og PCB skal håndteres korrekt.
Erfaring med montage og service af døre, vinduer og facadeelementer på etageejendomme og erhvervsbyggeri. Det er herfra vinduesservicen og projektstyringen kommer.
Specialiseret i elastiske fuger mellem betonelementer og omkring døre og vinduer, herunder udskiftning af udtjente fuger og håndtering af PCB-holdige fuger.
FacadeCare er et fælles servicekoncept fra Facademontage ApS og FM Fugeteknik ApS. Vi bruger samme planlægningssystem og samme dokumentation, uanset om det er en montør eller en fugemand, der er på ejendommen.
Skriv lidt om ejendommen, så vender vi tilbage med forslag til et tidspunkt. I kan også skrive direkte til